🚫 {{ov.member_notice||(ov.partner_status==='terminated'?'门店已被平台终止合作,所有业务权限已关闭。':'门店已被平台暂停营业,所有业务权限已关闭。')}}
如需申诉或恢复,请直接联系平台对接人。历史采集房源的权属与分成权益仍将完整保留。
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⛔ {{ov.member_notice||'会员已到期,续费后恢复带看消息推送以及房源采集权限'}}(历史房源仍正常展示搜索,权属与分成权益完整保留)
⛔ 信用分低于40,采集权限与带看线索推送已冻结(月费不退),请联系平台处理
⚠️ 信用分预警(当前 {{ov.credit_score}} 分,等级 {{ov.credit_level==='severe'?'严重预警':'预警'}}):{{ov.credit_level==='severe'?'线索推送优先级已大幅降低,低信用门店派单靠后':'线索权重已降低,持续采集真实房源成交可累计积分恢复'}}
我的采集房源总数
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有效房源(在线)
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虚假房源
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待处理带看线索
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信用分
{{ov.credit_score||'--'}} {{ov.credit_level==='normal'?'正常':(ov.credit_level==='warn'?'预警':(ov.credit_level==='severe'?'严重预警':(ov.credit_level?'冻结':'')))}}
今日采集
{{ov.daily_used||0}} 不限
带看服务收益
¥{{fmt(ov.service_income)}}
房源分成收益
¥{{fmt(ov.source_income)}}
展示{{myCity}} 县区内的所有房源广告。绿色=我方归属房源,可下架;灰色=房东自主发布公盘共享,可跟进承接。门店禁止手动发布房源,唯一房源入口=线下真实采集(/collect 页)。
| # | 房源 | 户型/面积 | 租金 | 来源 | 归属 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} | {{h.community}} {{h.building}}{{h.unit?'-'+h.unit:''}} {{h.room||''}} {{h.area}} · {{h.city}} |
{{h.house_type||'--'}} / {{h.area_size}}㎡ | ¥{{h.rent_price||'--'}} | {{h.source_type==='owner_publish'?'房东发布':'门店采集'}} | 我方公盘 | {{h.house_status}} |
本区域暂无房源
租客在本区提交的看房需求 → 点「🎯 系统匹配」查看匹配引擎自动算出的房源(含匹配分和命中标签)
| ID | 户型 | 预算 | 片区 | 标签 | 备注 | 提交时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #{{d.demand_id}} | {{d.house_type||'不限'}} | ¥{{d.rent_min||0}}-{{d.rent_max||'不限'}} | {{d.area||'不限'}} | {{t}}无 | {{d.note||'--'}} | {{(d.create_time||'').slice(0,16)}} |
本区暂无开放需求
| # | 关联需求 | 内部编号 | 小区 | 户型 | 租金 | 标签 | 过期 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} | #{{s.tenant_demand_id}} | {{s.broker_inner_house_id||'--'}} | {{s.community}} | {{s.room_type}} | ¥{{s.rent_price}} | {{t}} | {{(s.snapshot_expire_time||'').slice(0,10)}} | {{s.expired?'过期':(s.status==='online'?'在线':'下架')}} |
暂无快照
| # | 房源信息 | 租客(联系电话) | 房东(联系电话) | 派单/承接 | 接单信息 | 带看结果 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} |
{{it.community||'#'+it.target_id}} {{it.building||''}}{{it.unit?'-'+it.unit:''}}{{it.room||''}}
{{it.house_type||'--'}} · {{it.area_size||'--'}}㎡ · {{it.city||''}} {{it.area||''}}
¥{{it.ad_rent_price||it.avg_month_rent||'--'}}/月
{{t}}
|
{{it.contact_name||it.client_name||'--'}}
📱 {{it.contact_phone||it.client_phone||'--'}}
(接单后查看明文)
|
{{it.owner_name||'--'}}
🏠 {{it.owner_phone}}
(接单后查看明文)
🔒 他店采集房源
房东联系请对接权属门店「{{it.source_store.name}}」{{it.source_store.phone}} 🏠 --
(接单后查看明文)
|
{{it.dispatch_status==='dispatched'?'系统派单':(it.dispatch_status==='manual'?'人工调度':'待派单')}}
{{it.dispatch_store_name||('门店#'+it.dispatch_store_id)}}
{{it.status==='pending'?'未联系':(it.status==='contacted'?'跟进中':'已成交')}}
|
{{it.accept_staff_name||('#员工'+it.accept_staff_id)}}
未接单
接单:{{(it.accept_time||'').slice(0,16)}} |
{{it.look_result==='no_show'?'联系不上未带看':(it.look_result==='viewed'?'已带看未成交':'已成交')}}
— 请尽快带看后标注结果 —
—
备注:{{it.look_remark}}
{{(it.look_time||'').slice(0,16)}}
|
|
暂无派单到本店的意向承接
流程规则(成交超管不审核,登记/签约后自动分账):
① C端租客预约带看 → 系统自动派单到本县区合作商(欠费/冻结门店不派单);
② 派单列表联系电话接单前掩码,点【我来承接】后立刻显示明文 + 房源详情;
③ 带看完成后必须标注:联系不上未带看
·已带看未成交
·已成交;
④ 已成交房源自动下线,请从【📝 登记成交 / 发起签约→】快捷入口完成线上三签或免签约登记,佣金100% 门店分成(平台零抽成)。
📑 签约合同
| 合同号 | 房源 | 租客 | 房东 | 月租 | 租期 | 签署进度 | 状态 | 关联成交 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{c.contract_no}} | {{c.house_snapshot}} | {{c.tenant_name||'--'}} {{c.tenant_phone}} |
{{c.landlord_name||'--'}} {{c.landlord_phone}} |
¥{{fmt(c.rent_price)}} | {{(c.lease_start||'').slice(0,10)}} ~ {{(c.lease_end||'').slice(0,10)}} |
租客{{c.tenant_sign_time?'✓':'…'}} 房东{{c.landlord_sign_time?'✓':'…'}} 见证{{c.broker_sign_time?'✓':'…'}} | {{c.status==='pending_sign'?'待签署':(c.status==='active'?'已生效':'已作废')}} | {{c.deal_id?'#'+c.deal_id:'--'}} |
暂无签约合同(点「📝 发起签约合同」创建)
🤝 成交单(我方为履约方或房源权属方)
| # | 房源 | 租客 | 我方角色 | 佣金总额 | 房源分成 | 我方可得 | 状态 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} | {{d.community||'--'}} {{d.building||''}}{{d.room||''}} #{{d.archive_id}} · {{d.city}} · {{d.ar_source_type==='collect'?'门店采集':'房东发布'}} |
{{d.tenant_name||'--'}} {{d.tenant_phone}} | {{d.my_role_in_deal==='service'?'履约方':'房源权属'}} {{d.source_store_id&&d.source_store_id!=d.partner_id?'权属:'+(d.source_store_name||('#'+d.source_store_id)):'自有房源'}} |
¥{{fmt(d.commission_total)}} | {{d.split_source_money>0?'¥'+fmt(d.split_source_money)+' → '+(d.source_store_name||('#'+d.source_store_id)):'--'}} | ¥{{fmt(d.my_income)}} | {{d.deal_status}} | {{d.remark||(d.deal_status==='rejected'?'驳回:'+(d.reject_note||''):(d.deal_status==='approved'?'审核通过 '+d.audit_time:''))}} |
暂无成交单
分账规则(平台零抽成):房东发布房源成交 → 履约店得全部服务收益;门店采集房源跨店成交 → 采集服务商(权属店)与带看服务商(履约店)强制 1:1 分成(各得 50%)。
| # | 姓名 | 登录名 | 业务角色 | 手机 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} | {{s.name}} | {{s.username}} | {{s.role==='admin'?'店长/管理员':(s.role==='collector'?'采集员':'经纪人')}} | {{s.phone||'--'}} | {{s.status}} | 编辑/改密码 |
⚠️ 仅合作商主账号(owner)或管理员(店长)可查看/管理员工。
展示本合作商员工采集录入的所有房屋档案,可修正/补录信息(每条每月最多修正一次)
| # | 县区 | 小区/地址 | 户型 | 房东电话 | 录入人 | 类型/价格 | 状态 | 录入/修正 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| {{i+1}} | {{c.city}} {{c.area||''}} |
{{c.community||'--'}} {{c.building||''}}{{c.unit?'-'+c.unit:''}} {{c.room||''}} | {{c.house_type||'--'}}/{{c.area_size}}㎡ | {{c.collect_phone_masked||'--'}} | {{c.staff_name||'--'}} {{c.staff_role||''}} |
{{c.rent_type==='sale'?'出售':'出租'}} {{c.rent_price?('¥'+c.rent_price):'--'}} | {{c.house_status||'无广告'}} {{canCorrect(c)?'可修正':'本月已修正'}} |
{{(c.create_time||'').slice(5,16)}} 修正:{{(c.update_time||'').slice(5,16)}} |
暂无采集房源
当前可提现余额
¥{{fmt(income.balance_after)}}
佣金累计
¥{{fmt(income.earned_total)}}
已结算
¥{{fmt(income.settled_total)}}
未结算
¥{{fmt(income.unsettled)}}
| 流水号 | 时间 | 类型 | 金额 | 余额 | 说明 |
|---|---|---|---|---|---|
| #{{r.rec_id}} | {{r.create_time}} | {{r.type}} | ¥{{fmt(r.amount)}} | ¥{{fmt(r.balance_after)}} | {{r.remark||''}} |
暂无流水(成交审核通过后佣金自动入账)
住家户合作商{{partnerName||name}}